边关开荒致富指南［种田］(88)

　　“没有没有，莫要听他们瞎传。”晏宁坚决不承认，秉承“财不可外漏”的低调行事风格，搓搓手：“就挣了些小钱，一点点，勉强够养家糊口罢了。这不眼看秋日过半，家里还未囤冬天的口粮哩，愁得我哟——”
　　总之别问，问就是没钱。
　　呵，许士杰信他才怪。这家伙住着大宅子，穿着雯娘给他做的新衣裳，昨晚在市集花一百五十文买只老母鸡眼睛都不带眨一下，卖鸡的老汉直夸“晏大老爷出手阔绰”，现在又腆着脸跟他们哭穷了。
　　“挣了钱不打算将宅子买下来么？”许士杰随口问。
　　晏宁：“说到这事儿，我正好心有疑虑想请张经事赐教一二。”
　　张经事放下茶盏，“晏小公子客气，你问便是。”
　　晏宁：“我若是直接将这座宅子买下来，能获得陎州城的户籍么？先前我去府衙进行流民登记时，何典史说了我若想获得陎州城户籍，需得在陎州城耕作居住满一年以上才行。”
　　“何典史所说的乃是对于在本地居无定所的流民实施的条律。”张经事给他肯定的答复：“你若是有钱在城里置办房屋、租赁商铺做买卖、或在城外承租陎州城辖区内的土地超过二十亩，皆可直接获得陎州城本地的户籍。”
　　“噢噢，原来如此。”晏宁受教，连连点头，又问：“那我阿姐，小外甥，阿平哥王爷爷几人，能随我进一户么？”
　　张经事：“当然。只要她们几人非作奸犯科的逃犯被朝廷、官府通缉，平迁户籍很简单的，签个字画个押就行。”
　　晏宁笑：“那就好，听您这么一说我就放心了，多谢张经事为小民指点迷津。”
　　“不客气，此乃责职所在。”经事一职，在官府里可不就是掌税收的。
　　“先前我听您说，这宅子是官府以三十两银回收的？” 晏宁的小算盘在心里打得噼里啪啦响，身体里的血液渐渐开始躁动，蠢蠢欲动地试图大展自己惊天地泣鬼神的砍价绝技。
　　他眼角余光偷偷瞄了董元卿一眼——董大人事不关己，正悠然欣赏着美轮美奂的月色；再看看许士杰——这货一脸看好戏的表情是怎么回事？！
　　“是啊，三十两收来的，先前住这宅子的那户人家似乎迁去了汴京城，留下许多物件，说是路途遥远带不走，都送给官府了………”张经事说着说着，心里突然一“咯噔”，油然生出一丝不详的预感。
　　“那——”晏宁稍稍拉长语气，先是试探：“我要是买的话，您打算给我便宜多少呀？”
　　好家伙，单刀直入，开门见山啊。
　　“这……”张经事顿了顿。
　　晏宁：“我记得您还说过，按照当朝房租买卖及租赁的律法，官府在售卖房屋时，只要售价不低于行业价格的六成就不算违法律法，对罢？三十两的六成，也就是十八两，是不是？”
　　“呃……”张经事十分谨慎，隐约觉得有点不对劲。
　　然后晏宁趁热打铁：“咱两家人都这么熟了，老话都说远亲不如近邻呐，你瞧阿年与阿承玩得多好，我待他就像待阿承一样……这样吧，我也不为难您，再给二两凑个整，二十两能卖给我不？”
　　许士杰：“？？”
　　张经事大惊失色。二十两？！那绝对是不行啊！官府三十两收回来的宅子卖出去二十两？！那岂不是倒亏了十两么？！
　　沉默寡言的董大人此时终于向晏宁投来了关注的目光。
　　只不过这目光有点凉。不仅凉，还带着一丝不经意间流露出的调侃意味。
　　“三十两乃房屋回收价，并非售价。”所以晏宁的算法根本不对，这厮明显是故意将这两个概念混淆了。
　　“大人所言甚是。”张经事被他一点拨，霎时间醍醐灌顶：“律法中指的行业价格乃是房屋在正常情况下的售卖价，所以你不能按三十两来算。”
　　忽悠大法被拆穿，晏宁有些讪讪地揉了揉鼻子，尴尬道：“喔，原来是我算错了呀。”
　　“两院三庭、五间厢房以上的宅子少说得卖个一百两吧……”许士杰插嘴道。
　　“一百两？！”晏宁吸了口气：“你说的是汴京城里的宅子吧？！”
　　“嗤……”许士杰闷笑一声，“一百两银在汴京城连个茅房都买不了。”
　　晏宁：“………”对不起，打扰了。
　　“通州城的房屋售价差不多是如此。”张经事实事求是，说句公道话：“不过陎州城不比通州城，用不了一百两。”
　　“喔喔！”晏宁重新燃起希望的小火苗：“那陎州城是什么价？”
　　张经事认真掂量片刻，答道：“六七十两上下。”
　　“六七十两……也未免太贵了。”晏宁愁眉苦脸，惨兮兮望着他：“您看咱都这么熟了……”
　　“我懂我懂。”张经事心惊胆战地打断他。亲娘哟，晏小公子可真是太虎了，当着知府大人的面儿要他徇私舞弊，吓得他冷汗直冒。
　　“这样罢。”他最后拍板道：“我念你是真心想买，种玉米、修建商道募集银款等事宜你皆为官府出谋划策，既有功劳也有苦劳，那我便给你行个方便，以最低价——五十两银将这宅子卖于你，仅此一次，下不为例。”
　　晏宁：“五十两？最低价不应该是四十八两么？”
　　张经事：“其中二两是过户费……”
　　晏宁震惊：“过户费居然要二两银？！您没给我打折吗？”
　　“哈哈哈哈哈哈………”许士杰再憋不住，放声大笑起来。
　　张经事握紧拳头：“过户费，不打折！”
　　“哦……那成吧，五十两、就五十两吧。”晏宁一咬牙，狠下心道：“我买了！”
　　那心有不甘的模样，仿佛他才是被狠狠宰了一笔的人。
　　张经事举袖擦了擦额头上的虚汗，松了口气：“明日你去府里找我，交付款银后便可拿到房契了，顺道我带你去找何典史填户籍。”
　　“好好好，劳烦您了。”
　　“不客气，应当的。”
　　解决了宅子的事儿，晏宁心情大好，热情招呼几人：“大家别光喝茶呀，来来来，尝尝阿姐做的月饼。”
　　“尝过了，阿姐手艺不错。”许士杰一哂，伸手拿起另一盒点心——那是冯慧慧送来的，“听说冯小姐也擅长制作糕点，难得吃到，我可得尝尝。”
　　“哦，许大夫爱吃就多吃些，吃不完打包带回去吃都行。”晏宁满不在意道。
　　“那我怎好意思。”许士杰挑眉，别有深意地看着他：“冯小姐特意为你做的，我一人吃完了，怎对得起人家的一番心意。”
　　“与我有何关系。”晏宁莫名其妙，纳闷：“谁说她是特意为我做的了，明明是冯夫人送来给阿姐的。”
　　许士杰：“是么？可我听人说冯夫人瞧上你了，不是要将冯小姐许配给你么？”
　　“噗——咳咳咳！”晏宁被自己的口水呛到，惊天动地的咳嗽起来。
　　这他妈谁造的谣！谁！让我逮到非一棍子打死！
　　“别听人胡说八道！”晏宁咳得眼睛都红了，仍要坚持否认：“我和冯小姐清清白白，啥事儿都没有。”
　　“哦？”许士杰怀疑地扬起音调：“那人家隔三差五给你送吃的，三天两头往你这里跑做甚？不怕坏了她一个黄花闺女的名声？”
　　晏宁简直想拿锄头捶死他，叭叭叭地，就你话多。
　　“你怎笃定她是来看我的，没准人家是来看阿平哥的呢？！”
　　许士杰：“…………”
　　张经事：“…………”