边关开荒致富指南［种田］(49)

　　魏承小朋友被这场景吓懵了，以为董元卿真要把晏宁抓去关起来坐牢呢，当即吓得哇哇大哭起来。
　　“呜呜呜……大人饶命，阿宁知道错了，以后再也不敢好色了……”
　　“………”董元卿脸上难得现出了几分无语的神情。
　　钱三义正言辞：“大人，我看就罚他在家禁足十天不得出门，让他好好面壁思过洗心革面，如何？！”
　　董元卿看着眼前一唱一和的两人，冷笑。
　　晏宁对上他的目光，心头愈发感到不安，牵起魏承的小手就想开溜。
　　“小民这就……这就去找张经事，办完事儿马上就回家洗心革面，重新做人！求大人网开一面……”
　　张经事你快快出现，救救我！！
　　然后张经事就出现了。
　　晏宁热泪盈眶地站在税务司门口迎接他。
　　“张经事，您终于回来了。”
　　“？” 张经事满脸受宠若惊并满头雾水。
　　………什么情况？！
　　内院，凉亭里。
　　董元卿轻轻撇了撇茶盏，望着茶杯里载浮载沉的茶叶出神，脸色不现喜怒。
　　“咳……”钱三憋着笑，握着拳头放在嘴边干咳了一声，“那小子精得跟猴儿似的，哪会这般容易被您套出话来。”
　　董元卿波澜不惊地扫他一眼。
　　钱三拿人手短吃人嘴软，自然帮着晏宁说话：“反正属下瞧他也不像个大凶大恶之辈，出身来历什么的，哪有什么打紧，他不想说定是有难言之苦嘛。”
　　董元卿摆了摆手，示意他可以下去了。
　　“那我跟去张经事那儿瞧瞧。”钱三笑道。


第38章 砍价？我是专业的！
　　“喔, 原来你想租赁商铺啊？”得知晏宁目的的张经事松了口气。
　　“是, 不过我看好的那间铺子贴了官府的封条，想问问您是怎么回事。”晏宁说。
　　“那你可曾看清了封条上标注的房屋序号？”张经事问。
　　晏宁认真回想了一下，说：“好像是二十八号。它两边没有铺子，屋前有棵树, 对面是裁缝铺和布行。”
　　“没错, 的确是二十八号铺。”张经事身为一个土生土长的陎州人，对城里的一砖一瓦熟得不能再熟, 听晏宁这么一描绘，立马就知道是哪儿了。
　　他翻开簿册，一行行仔细查找, 没多久就找着了。
　　那间商铺的原主人本是陎州城的一个大户人家。两年前这户人家生得了一个大胖小子, 听算卦的说那个大胖小子是大富大贵之相, 若是遇得命中贵人, 日后定能入仕封爵，官途璀璨。
　　可陎州城这个破烂地方, 连教书先生都没两个，哪里来的贵人？
　　于是一家人一合计, 直接决定把户籍迁走, 搬到更富饶更繁华的通州城去了。如此一来, 这户人家留下来的铺子与宅院自然就回到了官府手里。
　　晏宁了解完前因后果，心里的石头总算是落了地。他还担心过这铺子是不是因为出过什么事儿才被官府查封的“凶宅”哩，还好不是。
　　“那这间铺子租金是多少？”他问。
　　“按之前租赁的价格, 是三百钱一月。”张经事答道。
　　晏宁震惊：“三、三百钱！？”卧槽, 这么贵？
　　张经事笑道：“不过官府近来鼓励老百姓积极经商, 发展贸易, 你若真想租的话, 我可以适当给你减免一些。”
　　晏宁：“多谢大人。小民家中上有老下有小，靠种半亩薄地勉强维持生计，本想靠手艺再多挣几个钱送小儿去学堂读书……”
　　他说着把身后的魏承拉至身前，怜爱地摸着他的头，“阿承入秋就满七岁了，正是读书识字的好年纪。咱再穷也不能穷孩子啊，您说是不是？”
　　魏承小朋友刚刚才哭过，这时眼睛还红通通湿漉漉的，瞧起来颇有几分可怜。
　　张经事看得心软，语气愈发温和了起来：“这样罢，那我便给你减五十钱，算二百五十钱一月，如何？”
　　“五十文顶什么用。”钱三阔步一抬，大喇喇地走进来，“我说张经事你未免也太过小气，三百的租金放在陎州城，有几人能租得起的？与其让铺子空在那儿没人来租，还不如行个方便，便宜些租给他得了。”
　　张经事看着他熟门熟路地给自己倒茶水，无奈道：“那你说便宜多少合适？”
　　“这……”钱三与晏宁对视一眼，不确定的试探：“要不再便宜五十钱？”
　　晏宁：“…………”
　　果然指望武夫会砍价和指望一头母猪会上树一样不靠谱！还不如自己来！
　　“不能再少点么？”晏宁顶着一张人畜无害的脸和无辜可怜的眼神，惨兮兮地瞅着他：“家中老人年岁大了，我身体也不太好，阿平哥又是个瘸子……”
　　“好好好。”张经事被他这眼神看得头皮发麻，打断他的诉苦：“那你说一个合适的价钱罢，你觉着多少钱一个月是你能接受的？我这里也参考参考……”
　　晏宁对手指，抿嘴道：“五十文一月……”
　　“噗——”钱三一口茶水喷出来。
　　三人齐刷刷看着他。
　　钱三瞳孔地震，被晏宁直白的无耻给镇住了。是他看走眼了，晏小弟哪里需要他来助阵，明明这厮才是个货真价实的狠角儿！
　　赶紧喝口茶压压惊！
　　“五十文一月……恐怕不行。”遭到冲击的张经事精神震荡，但仍然坚守阵地，“按照当朝房租、土地的买卖及租赁律法，个体或官府出租、售卖房屋、土地时不得低于其行业价格的六成，否则便算是故意扰乱行业秩序，是违反律法的。”
　　中华上下五千年，商品经济在宋朝时达到了巅峰，商业繁荣程度更是令后人望之兴叹。发达的商业经济背后，随之衍生的律法也是历史上众多朝代中最完善最健全的。
　　晏宁想靠人情在这上面做文章，怕是行不通的。张经事看着就不像个会违/法/乱/纪的人。
　　他思绪一转，又道：“我说的五十文不是指租金，指的是定金。”
　　“定金？”张经事不解。
　　“没错。”晏宁解释道：“我想两个月后，也就是八月底的时候再来租，所以先付个定金。若是八月我不来租了，那这笔定金您就不必退还给我了，您看这样成不成？”
　　张经事权衡片刻。八月酷暑，并不是做生意的好时机。正如钱三说的，反正这铺子空着也是空着，不如就租给他，如此还能给府里增加点税收……
　　“好罢。”张经事道：“我先收你五十定金，若两月后你来租，我予你按一百八十文一月收取商铺租金，你看如何？”
　　“成，多谢大人通融！”晏宁爽朗一笑，又说：“方才听您说，这户人家是不是还有一座宅院？”
　　张经事：“你想连宅院一起租？”
　　晏宁：“有这打算，小民一家五口人，总不能来了城里没地方住……”
　　“说得也是。”张经事点点头，又翻了一页簿册，边看边道：“那宅院挺大，占地六亩三分。分前、后两院，前院有正堂与偏堂，东厢有两间卧房、西厢三间卧房。后院分别有伙房、澡房、仓房、马厩、鸡圈等……”
　　晏宁听得心动，这样的宅院正是他心中最理想的住所。
　　“租这宅院多少钱一月？”
　　张经事：“当初官府是以三十贯钱（三十两银）收回的房屋，你若是想租的话……”
　　他拿起算盘按了几下，说：“收你五百钱一月。”
　　……怎么比租店铺还贵！还让不让人活了！
　　晏宁故技重施，准备卖惨：“能不能……”
　　“不能。”张经事脸上保持着礼貌矜持的微笑，“原本应收八百钱一月的，五百钱已经是最低价了。”