重生之豁然(71)

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　　回忆着离开时肖驰僵硬的背影，林惊蛰扬眉吐气，他收起假笑恢复平静，将那份盖好了公章的合约收入箱底。
　　综合楼的建造是他从看到三角地起就出现的设想。毕竟这块地位置太过特别，正处于几十年都不曾变更走向的二中路路边，距离后世开设在路口的地铁口步行恐怕连两分钟都不用，拿来建造商用楼，绝对一本万利。
　　林惊蛰从未想过开发民用房工程，商场的规则是十分无奈的，尤其地产业，有着集体性的潜规则。建造民用房，不论他是否愿意，往后都将无可避免被拉进无良开发商们炒高房价的队伍里。几十年后的燕市将会多么一房难求，真正经历过那个时代的林惊蛰比谁都清楚。他的收入在工薪阶层当中已然算是高的了，为了那一隅之地仍旧要耗费近乎一生的努力，普通人只会更加艰辛。
　　他或许没有力量阻止这场变迁，提前让自己不要同流合污还是可以的。
　　且商用地产上的利润，实际也并不比民用的少。
　　诸如商场写字楼这样的商用楼，最大的特点，就是不以销售盈利，而是以出租方式长期盈利并持有产权。
　　肉鸡的单价或许比鸡蛋要贵，但后者将会一直处于长久的产出状态，且在往后的几十年中，燕市的商用房屋租赁价格上涨程度也丝毫不逊色于民用房的房价。
　　城北正在飞速发展，但纵观整片城区，后世位置能得天独厚如三角地的仍旧是寥寥无几。
　　至于耍无赖和迅驰地产合作，这也是不得已而为之。地产业他也是刚刚接触，圈地时或许可以用先知来拔得头筹，后续开发建造什么的他就真的只是门外汉了。第一次开发工程，倘若出现什么问题，很有可能不好的影响会一直延续下去。在这方面，已经开发过数个楼盘且成果都十分优秀的迅驰绝对是个出色的老师。
　　林惊蛰打算提前圈养三角地这只金母鸡，这也或许会成为他销蛋厂里第一只被圈养的元老鸡。
　　想到这里，林惊蛰有一些想吃鸡了。
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　　周妈妈直接给他炖了一只皮酥肉烂的老母鸡，里头放了好些菌菇，熬得汤头香醇浓厚，鲜飘十里。
　　周母只是怜惜他上学辛苦，倒是不知道他做生意的事情。邓麦的嘴巴很严，且很懂分寸，该说的不该说的他自有一杆秤，虽然一直同周家爸妈住在一起，但从不透露林惊蛰手上的生意，这个保密对象甚至包括了高胜和周海棠。
　　周家爸妈也同样没有发现他没在上学的事情，始于地产正式打出名望之后，邓麦每天要处理的邀约数不胜数。林惊蛰有意历练他，也不挑拣，让他尽量多去，因此邓麦几乎没有在家呆的时间，每日都奔走在各种聚会里。
　　在周妈妈看来，他是最辛苦的一个了，每天都有课不说，连周六周末都没得休息！
　　好在周妈妈的感叹也纯粹只是感叹，感叹之后就迅速搁置到了一边，她近来也忙得不得了：小吃摊去年生意红火，夫妇俩赚了不少钱，周父野心勃勃，新春过后回到燕市就打定主意要盘个店面，前段时间满城找，终于找到了一个地段大小和价格都合适的位置，盘下来开始装修。眼见着马上快入夏了，装修即将结束，那边联系好的高胜他爸也辞掉了群南工地的工作即将出发来燕市，近些天夫妇俩连梧桐大学后头的摊位都没时间去摆了，整日往返即将开业的新店帮忙做收尾工程。
　　现在店里已经开始进桌椅家具了，这个时候更是少不了盯着的人，否则搬运工人都不上心，肯定要磕碰不少！
　　鸡汤炖好后多叮嘱了两声，周妈妈便匆匆拎着包离开了，邓麦与她前后脚回来，进家门时还说在楼下碰了一面。
　　菌菇鸡汤香气浓郁，在外头跑了一天还喝了不少的酒，邓麦馋得口水都要留下来了，赶忙盛了一碗小口小口挨着烫喝干净，这才嚼着干香菇想到了正事儿。
　　从包里掏出一张邀请函递给林惊蛰，他道：“林哥，时代集团安排的会议，地点在长青省，你去不去？”
　　林惊蛰一听时代集团，便多了几分认真，接下来一看，才知道原来是一场类似于同盟考察之类的活动。
　　燕市的地产业内有个小联盟，以时代集团这种当下国内首屈一指的大企业牵头，吸纳了许多口碑不错的公司，相互共享资源或者关系，互惠互利。肖驰的迅驰地产就位列其中，后世发展壮大后顶替时代集团成为了这个联盟当中的无冕之王，而当下，他们好像是靠东泰小区这个项目进去的。
　　要说邓麦的交际能力也是真的牛逼，按理说始于地产现在一项已经开发完毕的工程都没有，哪怕是卖了几个亿的地呢，也不符合进入这一小联盟的先决条件，但在外历练了一个来月，他愣是跟不少酒桌上认识的开发商混出了浓厚的友谊，让始于地产被七八个联盟成员联合推荐了进去。
　　这种小团体为了加深合作就时常会搞一些能让大家聚在一起的活动之类的，大多就是借着公事的名头大家吃吃喝喝，高速建成的消息昭示了长青省未来成就会不可限量，去那里考察还是说得过去的，只不过要去整整两天的时间，还要在长青省住一夜……
　　林惊蛰想了想问：“这次考察的规模怎么样？大家都去吗？”
　　“都去，连时代集团的高层都明确说会去，听说迅驰地产那边连肖总都会到，应该是比较大的规模了。”邓麦这种八卦王，早已经提前将小道消息打听得清清楚楚。
　　小圈子文化在任意一处行业里都适用，地产界也不例外，联盟内部几乎所有成员都会到的活动，自己缺席或者只让邓麦去确实不太好。
　　林惊蛰想了想，放下邀请函点了点头：“行，明天我去学校请个假，你跟我一起去。”
　　邓麦立刻答应下来，又道：“对了，我昨天下午回家碰到高胜了，他不知道你课表，去学校找你没找到，让我看到你之后帮忙问一下，说他们兴趣小组那个组长，叫什么吴王非的，已经把资料准备好了，就是不知道什么时候可以见你一面，当面谈合作。”
　　林惊蛰被这一提醒才想起这个事儿来，他喝了口汤，想了一下，发现下午好像没课：“你一会儿给高胜他们寝室打个电话，让高胜带着他去……就我学院后面那个茶馆吧，六点钟。”
　　邓麦非常敬业的掏出了一个小本子用自己的狗爬字记录了下来，黝黑的面孔近段时间看来成熟了许多，镜片后的双眼锋芒毕露的。
　　他迟疑了一下，有点担心地问：“林哥，您还真想投资那个互联网啊？我刚开始还以为就十几二十万的小生意呢。”
　　林惊蛰抬手拍了下他的脑袋，将他被眼镜搞得看起来十分精明的面孔压下一些，这目光别说还挺让人有心理压力的。
　　“你别盯着我。”林惊蛰回想了一下高胜说的项目，摇了摇头，没法给出确切的回复，毕竟他暂时还不清楚这事儿靠不靠谱，“等见完面再说吧。”


第三十九章
　　吴王非和粱皮是一起跟着高胜来的, 年轻人明显不习惯这样正式的场面, 但两人仍尽量表现得比上回见面放开了一些。且为表郑重, 都特别整理过自己的仪容，甚至穿上了整齐的西服。虽然这样的穿扮搭配着年轻的面孔让他们看上去有些违和，但不得不说, 林惊蛰还是很满意这种年轻人尽全力做到极致的诚意的。
　　做生意嘛，要的不就是个诚意，项目前景如何不说, 合作方必须得靠谱。
　　林惊蛰把交情和交易分得很清, 也很明白这个项目内的中心焦点人物是谁，只需一个眼神, 邓麦就敏锐地找了个理由将高胜带出去了。
　　屋里只剩下三个谁都不说话的人，林惊蛰便慢悠悠地冲洗着杯子, 看起来聚精会神，实际上一直都在打量吴王非和粱皮的反应。
　　这两人看起来都不过二十岁左右, 兴许是不常运动的缘故，看上去都孱弱而清秀。粱皮虽然挂名副组长，但明显是处于主导的那个, 吴王非身上则有一种特殊的朝气, 以至于他疲倦的眉眼都为此显得精神了一些。
　　林惊蛰心中有了数，吴王非大概专业能力更强一些，也有可能是小组程序开发的核心，但今天的生意，他应该是要和粱皮谈的。
　　果然, 长久的意味不明的静待让两个相对没什么谈判经验的年轻人逐渐焦躁不安了起来。沉不住气的吴王非好像屁股下长了钉子，就差把“欲言又止”四个字写在脸上，粱皮桌下的手好像摁住了他，强忍了一会儿，也在林惊蛰不紧不慢给他们的倒茶的程序那破功了。
　　“林……”一想到林惊蛰年纪比自己应该要小，粱皮为难了一下称呼，林惊蛰笑着道：“你们随高胜的叫法就好。”
　　“惊……惊蛰。”面对这个年纪比自己小气势却比家里爹妈还足的年轻人，粱皮实际上心里并没什么底气，他踌躇着喊了一声，见林惊蛰果真没表现出被冒犯的排斥，这才放下心来，说出自己的来意，“相信高胜同学已经把我们的项目对你介绍过了吧？”
　　“他叙述的概念比较模糊。”林惊蛰将茶杯推给对方，“你们可以再具体讲讲。喝口茶，不用紧张慢慢说。”
　　其实他心里已经由高胜的描述勾勒出了一个模糊的蓝图，但谈合作难免要给出一个相对严谨的姿态。粱皮和吴王非都还是学生，在他们同年龄段里无疑是十分优秀的，但前途不可限量的年轻人们初出茅庐时身上难免沾染着学生气，爱讲人情，很难懂得在商言商这个道理。双方又是通过高胜认识的，林惊蛰跟高胜关系亲密，却也不希望吴王非他们因为这种亲密的关系生出“可以不用太严肃认真”的轻挑。
　　粱皮大概感觉出了什么，他越发紧张了，但同样很感激，至少林惊蛰和以前那些态度就像逗他们玩的资本方不一样，在知道项目基本内容之后还是摆出了洗耳恭听的姿态。
　　九十年代初期的互联网市场，还是真真正正的蛮荒时代，如果没记错的话这会儿互联网的概念都还没提出来呢，门户网站也还没出现，网民之间基本没法互相交流。